虽然修缮更新屋顶有一般性步骤，但每个公司具体操作也有些许不同。有30多年屋顶装修经验的华信屋顶装修公司（GoldStar Roofing Inc.）是华洋人士共同经营的公司，业者林先生表示，华人屋主在欲更换屋顶时，都会查找媒体广告与业者联络。修缮业者会询问是平屋顶或双坡屋顶，在双方敲定後，业者会到现场免费评估，根据屋主的意见，讨论建议使用何种材料，并配合屋主经济能力和预算范围。

林先生说，玻璃纤维屋瓦，属经济实用，一般可以使用30年至40年，不怕地震，也不怕踩踏。有的居民喜欢使用水泥瓦，看似坚固和美观气派，但容易破损。

屋主同意报价後，施工公司即可向屋主所在城市申请施工许可，呈报资格证明、工人保险证明文件，屋主也可与对方签订施工合约。

一般屋顶修缮需一周左右，工人六人至12人。拆去旧屋顶需要一天时间。施工时注意屋顶上方电线、屋子周围拉上警戒黄条、无卡车闯入。施工时，要检查替换损坏屋顶部的木头，完成後请市府部门来检查，这是屋顶施工必要程序。

接着将材料运送上顶，清理屋瓦後安装边角铁，铺上防水底层油毡，一般是两层，一层防水毡、二层是屋瓦。需要注意的是，对於屋顶部换气管底部也要做防水处理，在屋脊部也有特殊屋瓦，施工中要注意用钉子牢固屋瓦。

以上工作完成後，有时按屋主的不同需求，在屋瓦上油漆，颜色与住宅整体协调，并再一次请市府部门来检查。

业者林先生表示，居民更换屋顶普通费用，一般预算在5000元至1万5000元之间，在较高档的住宅区往往花费更多。

华信屋顶装修公司西裔业者马提瑞纳提醒，所有修缮屋顶结束工作後，屋主最好让施工单位出示所有施工材料费支付完成的收据，以及所有施工工人无意外事故发生证明，避免日後出现诉讼。

马提瑞纳建议，屋主修缮屋顶可分三次支付施工方费用，施工前可支付全部工程费的10%，然後施工中支付一部分，最後工程完成验收合格後再支付剩余部分。至於工程材料，因屋主不同喜好，材料费也不同，但屋顶装修公司有专门材供供应商，屋主自行在家具连锁超市购买屋顶修缮材料，费用不一定会比较便宜。

资料来源：世界新闻网