在美国，房屋加建、改建和扩建一般都必须要申请房屋装修许可证。与中国房子的钢筋水泥结构不同，美国房屋多为木质结构。一旦在装修过程中任意改变房子结构就有可能引发很多安全隐患。因此，出于安全考虑，在美国装修房屋必须要申请房屋装修许可证。本文主要介绍了在美国装修房屋要申请的许可证以及具体流程，以供大家参考。
在什么情况下申请房屋装修许可证?
根据美国政府规定，凡是房屋增值服务超过500美金的，都必须要申请施工许可证。这就意味着不管我们是改变房子外观还是内部结构，不管是房子的加建、改建还是扩建，一旦金额超过500美金，都必须要申请施工许可证。
可不申请许可证的情况
在自己装修并且自己承担责任且不改变房屋外观的前提下，可以不申请许可证。
必须要申请许可证的情况
如果要请施工队作业且超过规定的500美元金额时，必须要申请施工许可证。
因为在外聘施工队的情况下，你都要承担一定的法律责任。但在不申请施工许可证的情况下，屋主需要承担无限责任。
该申请许可证未申请
应该申请许可证但没有申请的话，除了可能会有罚单之外，一旦发生装修事故，保险公司也不会索赔。而且在未申请的情况下私自装修，可能改变房屋结构，使房屋不符合建筑标准。如果你需要卖房或贷款，可能会有麻烦。
如果装修后房屋不符合标准，房屋租客也可以提起诉讼，提起法律官司。政府不仅会强制你重新申请许可证，而且会要求你强制性拆除已装修部分，甚至要支付高额罚款。
申请许可证的好处
√ 不用担心装修的时候有人来检查装修是否符合要求。
√ 一旦装修出现问题，就可以申请州里的装修事故保险，保障施工和过程后续售房。
房屋装修许可证有哪些分类?
在美国，房屋内部装修施工许可证和房屋加建改建许可证是不同的。
房屋内部装修许可证
如果你只是想改变房屋内部的一些装饰等，不改变房屋的承重架构，只要保证图纸和相关资料的完善，是可以得到快速审批的。如果你想改变房屋内部的隔墙，只要保证隔墙是不具备承重抗震等功能即可。
房屋加建改建许可证：
由于房屋加建改建涉及的范围较广，且相关情况较为复杂，可能会在一定情况下改变房屋的承重结构，造成一定的安全隐患。因此政府对此管控十分严格，你必须按照法定程序去申请许可证。
需要注意的是
√ 要审核承包商的相关资质
为了保证房屋装修质量，必须要审核承包商的资质；而且一旦施工过程中发生任何意外事故，你必须要承担责任。
√ 不要逃避政府检查
政府的检查是屋主权益的保障。在申请完许可证，请施工队改造完成后，必须要接受政府的检查。政府可能会检查排水、电气、通风、采光、照明等各个方面的情况，确保你的安全。
√ 即使申请的是快速流程，政府对此的监管和保护都不会因此大打折扣。
在申请装修施工许可证，你应该怎样做？
画好图纸，让政府审批
在确定好具体的装修部位后，你可以去找专业施工队制作图纸。之后在图纸及相关材料完善的情况下，你就可以去找政府审批。一般情况下，只要你的图纸符合规范，审批流程会很快。
在不涉及水电管道的情况下，只需申请建筑许可证。
涉及水电管道的情况下，针对不对的装修部位政府设置了不同许可证：
例如：装修卫生间需要申请
√ 给排水施工许可证
√ 电气施工许可证
√ 通风空调施工许可证
▲ 一般情况下来来说，这些许可证办理速度较快，收费不高。
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