很多屋主在装修房子时，通常是以自己的喜好为出发点， 毕竟是自己的家，自己开心很重要。 但是，若想以提升日後房屋价值为目标，就需要调整一下思路，站在买方的角度，做有计划、且能带来相对投资报酬的装修。

油漆：这是最简单、成本不高但却能带来相当大回收的一个项目。 当然油漆颜色的选择上要避免使用大规模太过特别、突兀的颜色，一般大众对中性的色调接受度是最好的。 另外，如果能用价格高一点的优质涂料效果会更好。

厨房：通常是成本较高的项目之一，厨房装修一个很重要的原则，就是在设计上要将整个房子的因素考虑进去，比如说一个古典、旧式的房子，在装修上就不宜太过时尚、摩登，这样看起来会不协调。

浴室：跟厨房一样， 都是大项目，浴室的重点除了设计之外还有数量，当您的浴室数量比较少， 可以适当考虑增加半个或者一个浴室，提高生活便利从而 提升房屋价值。

地下室：地下室的重点就是一定要乾燥、没有异味，通常人们会把地下室当作储藏室，但现在聪明的屋主都会把地下室扩展为家庭健身房，艺术工作室，娱乐室等， 让整个家的活动空间更大、更舒适，有效提升整体价值，同样的概念也可以运用到阁楼。

户外空间：美国很重视户外空间，如果房子有个露天阳台、花园或是庭院，可以让人阅读、休息、聚会等，会是个很大的卖点 。

文章来源：旧金山湾区之声 http://www.bayvoice.net/b5/bay-life-magazine/blm-gardening/2014/06/19/181337.html